18 Rue Rodin, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rodin, affiche un prix moyen de 1 097 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Rodin, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 278 mètres
- - Caudry à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 744 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rodin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rodin dans son marché local
Prix du 18 Rue Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 18 Rue Rodin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rodin par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rodin se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -46.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 18 Rue Rodin à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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