22 Rue Saint - Gall, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint - Gall, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint - Gall, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 386 mètres
- - Caudry à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 716 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint - Gall
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint - Gall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint - Gall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint - Gall, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint - Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint - Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint - Gall dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint - Gall par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Gall, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 22 Rue Saint - Gall se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint - Gall par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint - Gall se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 22 Rue Saint - Gall à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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