2 Rue Sourmais, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sourmais, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Sourmais, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1114 mètres
- - Collège Jean Monnet à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 388 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sourmais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sourmais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sourmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sourmais, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sourmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sourmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sourmais dans son marché local
Prix du 2 Rue Sourmais par rapport à la voie
Sur Rue Sourmais, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue Sourmais se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sourmais par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sourmais se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Caudry et -50 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
