23 Rue Sourmais, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sourmais, affiche un prix moyen de 826 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Sourmais, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1089 mètres
- - Collège Jean Monnet à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 477 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sourmais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sourmais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sourmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sourmais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sourmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sourmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sourmais dans son marché local
Prix du 23 Rue Sourmais par rapport à la voie
Sur Rue Sourmais, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 23 Rue Sourmais se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sourmais par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sourmais se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
