28 Rue Sourmais, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sourmais, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°32 et de n°34.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Sourmais, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1031 mètres
- - Collège Jean Monnet à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 489 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sourmais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sourmais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sourmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sourmais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sourmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sourmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sourmais dans son marché local
Prix du 28 Rue Sourmais par rapport à la voie
Sur Rue Sourmais, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 28 Rue Sourmais se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sourmais par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sourmais se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Caudry et -51.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 28 Rue Sourmais à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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