6 Rue Sourmais, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sourmais, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.08 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Sourmais, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1101 mètres
- - Collège Jean Monnet à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 422 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sourmais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sourmais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sourmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sourmais, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sourmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sourmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sourmais dans son marché local
Prix du 6 Rue Sourmais par rapport à la voie
Sur Rue Sourmais, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 6 Rue Sourmais se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sourmais par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sourmais se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -45.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 6 Rue Sourmais à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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