13 Rue Stephenson, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.32 % à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Stephenson, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Collège J. Prévert à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 160 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 161 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Stephenson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 13 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Rue Stephenson se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Stephenson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Stephenson se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -41.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 13 Rue Stephenson à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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