1 bis Rue Stephenson, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Stephenson, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 319 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Stephenson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 1 bis Rue Stephenson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Stephenson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Stephenson se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 49.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Stephenson à Caudry
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Stephenson est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
