26 Rue Stephenson, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Stephenson, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 291 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 321 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Ventes au 26 Rue Stephenson
Une vente a été recensée au 26 Rue Stephenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Stephenson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 26 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 26 Rue Stephenson se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Stephenson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Stephenson se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 26 Rue Stephenson à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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