60 bis Rue Stephenson, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 18.37 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue Stephenson, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Collège J. Prévert à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 95 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 86 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Rue Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Rue Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue Stephenson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 60 bis Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 60 bis Rue Stephenson se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue Stephenson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Rue Stephenson se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -35.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue Stephenson à Caudry
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue Stephenson est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
