3 Rue Tabaume, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tabaume, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°8 et de n°1.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Tabaume, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 548 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tabaume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tabaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tabaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tabaume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tabaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tabaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tabaume dans son marché local
Prix du 3 Rue Tabaume par rapport à la voie
Sur Rue Tabaume, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 3 Rue Tabaume se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tabaume par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tabaume se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 3 Rue Tabaume à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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