8 Rue Tabaume, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tabaume, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Tabaume, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 552 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 494 mètres
Ventes au 8 Rue Tabaume
Une vente a été recensée au 8 Rue Tabaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tabaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tabaume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tabaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tabaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tabaume dans son marché local
Prix du 8 Rue Tabaume par rapport à la voie
Sur Rue Tabaume, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 8 Rue Tabaume se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tabaume par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tabaume se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Caudry et -60.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 8 Rue Tabaume à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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