23 Rue Van Der Meersch, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Van Der Meersch, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 399 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 404 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Van Der Meersch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Van Der Meersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Van Der Meersch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 23 Rue Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 23 Rue Van Der Meersch se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Van Der Meersch par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Van Der Meersch se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Caudry et -47.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
