45 Rue Voltaire, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Voltaire, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 951 mètres
- - Collège Jean Monnet à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 536 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 374 mètres
Ventes au 45 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 45 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 45 Rue Voltaire se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Voltaire se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
