16 Ruelle Cousin, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Ruelle Cousin, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°12 et de n°14.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Ruelle Cousin, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 225 mètres
- - Caudry à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Ruelle Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Ruelle Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Ruelle Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Ruelle Cousin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Ruelle Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Ruelle Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Ruelle Cousin dans son marché local
Prix du 16 Ruelle Cousin par rapport à la voie
Sur Ruelle Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 16 Ruelle Cousin se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Ruelle Cousin par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Ruelle Cousin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Caudry et -51.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 16 Ruelle Cousin à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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