109 Chemin Noir, 59680 Cerfontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 31.53 % à celui du n°129 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 109 Chemin Noir, 59680 Cerfontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cerfontaine.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clair Matin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 109 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 109 Chemin Noir se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin Noir par rapport à Cerfontaine et à Nord
À Cerfontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin Noir se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Cerfontaine et -18.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerfontaine a baissé de 31.24 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
