44 Route Nationale, 59680 Cerfontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°36 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 44 Route Nationale, 59680 Cerfontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Cerfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clair Matin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route Nationale dans son marché local
Prix du 44 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 44 Route Nationale se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route Nationale par rapport à Cerfontaine et à Nord
À Cerfontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route Nationale se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cerfontaine et -29.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerfontaine a baissé de 31.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
