35 Rue de Rousies, 59680 Cerfontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Rousies, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°62 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de Rousies, 59680 Cerfontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cerfontaine.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clair Matin à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Rousies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Rousies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Rousies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Rousies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rousies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rousies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Rousies dans son marché local
Prix du 35 Rue de Rousies par rapport à la voie
Sur Rue de Rousies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 35 Rue de Rousies se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Rousies par rapport à Cerfontaine et à Nord
À Cerfontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Rousies se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Cerfontaine et -30.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerfontaine a baissé de 31.24 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
