11 Route Nationale, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°11 b et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route Nationale, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chéreng.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Nationale dans son marché local
Prix du 11 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 11 Route Nationale se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Nationale par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Nationale se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 36.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route Nationale à Chéreng
Le loyer moyen estimé au 11 Route Nationale est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chéreng, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 11 Route Nationale à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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