40 Route Nationale, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route Nationale, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Rue Béarez à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Nationale dans son marché local
Prix du 40 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 40 Route Nationale se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Nationale par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Nationale se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 77.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 40 Route Nationale à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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