2 Rue de Tressin, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tressin, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Tressin, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tressin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tressin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tressin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tressin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tressin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tressin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tressin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tressin par rapport à la voie
Sur Rue de Tressin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Rue de Tressin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tressin par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tressin se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 74.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 2 Rue de Tressin à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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