23 Rue de Verdun, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de Verdun, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Rue Béarez à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 545 mètres
Ventes au 23 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 23 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 78.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
