13 Rue de Willems, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Willems, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Willems, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 748 mètres
Ventes au 13 Rue de Willems
Les 2 ventes au 13 Rue de Willems donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Willems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Willems, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Willems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Willems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Willems dans son marché local
Prix du 13 Rue de Willems par rapport à la voie
Sur Rue de Willems, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 13 Rue de Willems se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Willems par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Willems se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 54.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue de Willems
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 13 Rue de Willems à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
