1 a Rue du Bon Passage, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Bon Passage, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 a Rue du Bon Passage, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 1 a Rue du Bon Passage
Une vente a été recensée au 1 a Rue du Bon Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Bon Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Bon Passage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Bon Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Bon Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Bon Passage dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Bon Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 1 a Rue du Bon Passage se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Bon Passage par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Bon Passage se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 82.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 1 a Rue du Bon Passage à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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