2 Rue du Bon Passage, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bon Passage, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bon Passage, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bon Passage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bon Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bon Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bon Passage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bon Passage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bon Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue du Bon Passage se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bon Passage par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bon Passage se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 28.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 2 Rue du Bon Passage à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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