22 Rue du Bon Passage, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bon Passage, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue du Bon Passage, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 259 mètres
Ventes au 22 Rue du Bon Passage
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bon Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bon Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bon Passage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bon Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bon Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bon Passage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bon Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 22 Rue du Bon Passage se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bon Passage par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bon Passage se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 30.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
