13 Rue du Cimetière, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°11 b mais inférieur de 8.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Cimetière, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 243 mètres
Ventes au 13 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 13 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cimetière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 13 Rue du Cimetière se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cimetière par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cimetière se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 51.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 13 Rue du Cimetière à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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