44 b Rue du Général Leclerc, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 b Rue du Général Leclerc, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chéreng.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 443 mètres
Ventes au 44 b Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 44 b Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 b Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 44 b Rue du Général Leclerc se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue du Général Leclerc par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Rue du Général Leclerc se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 64.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
