52 Rue du Général Leclerc, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue du Général Leclerc, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chéreng.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Ventes au 52 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 52 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 52 Rue du Général Leclerc se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Général Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 46.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 52 Rue du Général Leclerc à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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