28 Rue du Marequaix, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Marequaix, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Marequaix, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chéreng.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marequaix à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Marequaix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Marequaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marequaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marequaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marequaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marequaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Marequaix dans son marché local
Prix du 28 Rue du Marequaix par rapport à la voie
Sur Rue du Marequaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 28 Rue du Marequaix se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Marequaix par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Marequaix se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 62.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 28 Rue du Marequaix à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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