40 Rue du Marequaix, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marequaix, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Marequaix, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marequaix à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 520 mètres
Ventes au 40 Rue du Marequaix
Une vente a été recensée au 40 Rue du Marequaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marequaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marequaix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marequaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marequaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marequaix dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marequaix par rapport à la voie
Sur Rue du Marequaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 40 Rue du Marequaix se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marequaix par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marequaix se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 71.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 40 Rue du Marequaix à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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