15 Rue du Tambourin, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Tambourin, affiche un prix moyen de 3 511 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Tambourin, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chéreng à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 141 mètres
Ventes au 15 Rue du Tambourin
Les 2 ventes au 15 Rue du Tambourin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Tambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Tambourin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Tambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Tambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Tambourin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Tambourin par rapport à la voie
Sur Rue du Tambourin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 15 Rue du Tambourin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Tambourin par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des appartements atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Tambourin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 47.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Tambourin à Chéreng
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Tambourin est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Chéreng, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chéreng a augmenté de 28.96 % sur 1 an et augmenté de 46.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
