12 Rue du Tuquet, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tuquet, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Tuquet, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chéreng.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marequaix à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tuquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tuquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tuquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tuquet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tuquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tuquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tuquet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tuquet par rapport à la voie
Sur Rue du Tuquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 12 Rue du Tuquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tuquet par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des appartements atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Tuquet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 39.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Tuquet à Chéreng
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Tuquet est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Chéreng, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chéreng a augmenté de 28.96 % sur 1 an et augmenté de 46.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
