2 ter Rue du Tuquet, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Tuquet, affiche un prix moyen de 3 324 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Tuquet, 59152 Chéreng
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Tuquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Tuquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Tuquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Tuquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Tuquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Tuquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Tuquet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Tuquet par rapport à la voie
Sur Rue du Tuquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 ter Rue du Tuquet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Tuquet par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Tuquet se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 26.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Tuquet à Chéreng
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Tuquet est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Chéreng, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chéreng a augmenté de 30.45 % sur 1 an et augmenté de 48.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 2 ter Rue du Tuquet à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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