1 Rue Jean Ochin, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Ochin, affiche un prix moyen de 3 429 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Ochin, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chéreng à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Ochin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Ochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Ochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Ochin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Ochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Ochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Ochin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Ochin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ochin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 1 Rue Jean Ochin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Ochin par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des appartements atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Ochin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 44.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Ochin à Chéreng
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Ochin est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Chéreng, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chéreng a augmenté de 28.96 % sur 1 an et augmenté de 46.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
