7 Rue Jean Ochin, 59152 Chéreng
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Ochin, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Ochin, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Ochin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Ochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Ochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Ochin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Ochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Ochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Ochin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Ochin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ochin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Rue Jean Ochin se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Ochin par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Ochin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 7 Rue Jean Ochin à Chéreng, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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