1 bis Residence les Charmettes, 59740 Clairfayts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Residence les Charmettes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Residence les Charmettes, 59740 Clairfayts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfayts - Les Charmettes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Residence les Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Residence les Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Residence les Charmettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Residence les Charmettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Residence les Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Residence les Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Residence les Charmettes dans son marché local
Prix du 1 bis Residence les Charmettes par rapport à la voie
Sur Residence les Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 bis Residence les Charmettes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Residence les Charmettes par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Residence les Charmettes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -31.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 1 bis Residence les Charmettes à Clairfayts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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