3 Rue du Bosquet, 59740 Clairfayts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Bosquet, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Clairfayts.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfayts - Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Rue du Bosquet se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bosquet par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bosquet se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Clairfayts et -22.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 3 Rue du Bosquet à Clairfayts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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