12 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 366 € à 1 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clairfayts.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise dédiée à la Conversion de Saint-Paul à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairfayts - Mairie à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue l’Epinoy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue l’Epinoy(1 619€)

14 Rue l’Epinoy(1 638€)

8 Rue l’Epinoy(1 619€)

6 Rue l’Epinoy(1 622€)

4 Rue l’Epinoy(1 619€)

1 a Rue l’Epinoy(1 622€)

1 b Rue l’Epinoy(1 626€)

1 Voie Communale la Place(1 625€)

Prix du 12 Rue l’Epinoy dans son marché local

Prix du 12 Rue l’Epinoy par rapport à la voie

Sur Rue l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 12 Rue l’Epinoy se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue l’Epinoy par rapport à Clairfayts et à Nord

À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue l’Epinoy se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -22.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.