13 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairfayts.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue l’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue l’Epinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue l’Epinoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue l’Epinoy dans son marché local
Prix du 13 Rue l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 13 Rue l’Epinoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue l’Epinoy par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue l’Epinoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
