17 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°17 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clairfayts.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1271 mètres
Ventes au 17 Rue l’Epinoy
Les 3 ventes au 17 Rue l’Epinoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue l’Epinoy dans son marché local
Prix du 17 Rue l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 17 Rue l’Epinoy se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue l’Epinoy par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue l’Epinoy se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Clairfayts et -8.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
