1 b Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 1 b Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Clairfayts.
1 niveau - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfayts - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue l’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue l’Epinoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Rue l’Epinoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue l’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue l’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue l’Epinoy dans son marché local
Prix du 1 b Rue l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 b Rue l’Epinoy se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue l’Epinoy par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue l’Epinoy se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -25.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
