20 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°18 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Clairfayts.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfayts - Mairie à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue l’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue l’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue l’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue l’Epinoy dans son marché local
Prix du 20 Rue l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 20 Rue l’Epinoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue l’Epinoy par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue l’Epinoy se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Clairfayts et -27.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 20 Rue l’Epinoy à Clairfayts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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