9 bis Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 bis Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Clairfayts.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue l’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue l’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue l’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue l’Epinoy dans son marché local
Prix du 9 bis Rue l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 9 bis Rue l’Epinoy se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue l’Epinoy par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue l’Epinoy se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Clairfayts et -18.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
