3 Place de la Victoire, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°1 et de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place de la Victoire, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Ventes au 3 Place de la Victoire
Une vente a été recensée au 3 Place de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Victoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Place de la Victoire se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Victoire se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Clary et -19.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.07 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
