22 Rue du Commandant Delattre, 59225 Clary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Delattre, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Commandant Delattre, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Delattre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Delattre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Delattre par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 22 Rue du Commandant Delattre se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Delattre par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Delattre se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Clary et -3.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 52.98 % sur 1 an et augmenté de 39.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 22 Rue du Commandant Delattre à Clary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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