7 bis Rue du Petit Paris, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Petit Paris, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue du Petit Paris, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Petit Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 7 bis Rue du Petit Paris se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Petit Paris par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Petit Paris se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Clary et -5.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.43 % sur 1 an et augmenté de 40.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
