13 Rue Eugene Lecoq, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugene Lecoq, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Eugene Lecoq, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Clary.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Eugène Lecoq à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Ventes au 13 Rue Eugene Lecoq
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugene Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugene Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugene Lecoq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugene Lecoq dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugene Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 13 Rue Eugene Lecoq se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugene Lecoq par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugene Lecoq se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Clary et -22.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.52 % sur 1 an et augmenté de 40.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
