22 Rue Eugene Lecoq, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugene Lecoq, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue Eugene Lecoq, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Clary.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Eugène Lecoq à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugene Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugene Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugene Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugene Lecoq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugene Lecoq dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugene Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 22 Rue Eugene Lecoq se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugene Lecoq par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugene Lecoq se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Clary et -24.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.07 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
