23 Rue Eugene Lecoq, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugene Lecoq, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Eugene Lecoq, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clary.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Eugène Lecoq à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugene Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugene Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugene Lecoq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugene Lecoq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugene Lecoq dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugene Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 23 Rue Eugene Lecoq se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugene Lecoq par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugene Lecoq se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Clary et -24.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.07 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
